老旧小区里的柏油路平坦整洁，口袋公园里老人、孩子笑语盈盈；乡村间硬化路面通到家门口，污水管网让庭院更洁净；建筑工地内，绿色施工理念落地生根……“十四五”期间，松山区住房和城乡建设局锚定群众“住得安心、过得舒心、行得顺心”的期盼，用一项项民生工程、一个个建设成果，让宜居松山从愿景变成了群众触手可及的生活实景。

聚焦民生福祉，书写住有优居新篇章

民生无小事，枝叶总关情。松山区住房和城乡建设局始终把保障和改善民生放在优先位置，以一系列实打实的民生工程，持续提升群众的获得感、幸福感、安全感。

在住房保障方面，松山区不断扩大保障覆盖面，让更多困难群众实现“安居梦”。“十四五”期间，累计发放租赁补贴32.443万元，分配公租房388套、保障性租赁住房49套，通过精准配租、阳光分配，有效解决了新市民、青年人、困难群众的住房难题，住房保障体系不断完善。

五年来，松山区在老旧小区改造方面累计投入资金7.08亿元，对向阳街道、振兴街道等5个街道的154个老旧小区进行全面改造，涉及建筑面积278.41万平方米、楼房648栋、居民28474户。通过改造老旧管网、修复破损路面、完善配套设施，昔日“老破小”变身“舒适家”，群众居住条件得到质的提升。

此外，松山区累计投入资金8.71亿元，实施小区品质提升、燃气管网改造、地下管网及设施更新、“温暖工程”供暖管网及热力站改造、公共管网漏损治理等多个项目。截至目前，已改造各类管网572.8公里，更新小区墙面及路面29.72万平方米，新增微型消防站、充电桩等便民设施，居民居住环境实现“颜值”与“内涵”双提升。

松山区还深入开展住宅物业服务全覆盖提品质三年行动。目前，全区专业化物业管理覆盖率达85%，物管会（业委会）成立比例达89%，成功创建“党建联建”示范点14个。针对57个无物业服务小区，通过就近划分、社区代管等创新方式，实现基础物业服务全覆盖，让“无物业”小区居民也能享受到贴心服务。

提升城市品质，绘就宜居宜业新画卷

“十四五”期间，松山区住房和城乡建设局持续完善城市功能、提升城市能级，推动城市发展向更高质量迈进，让城市更具魅力、更富活力。松山区累计投资6.8亿元，重点推进道路、绿化、排水、泵站等四大类工程建设。新建及改造排污管网3105米、雨水管网31005米，有效提升城市污水收集和防洪排涝能力；治理改造巷道26条，总长度7155米，打通城市“微循环”，方便群众出行；实施松山区城乡一体化开发建设项目一期工程，建设绿化面积约2.1万平方米，为市民增添绿色休闲空间；建成雨水泵站3座，进一步筑牢城市防洪安全屏障，城市路网结构不断完善，综合承载能力得到显著增强。

与此同时，松山区统筹推进社区公共服务设施补短板，重点实施向阳街道1.08平方公里城市更新项目。通过更新沥青砼路面、增设慢行系统、布设停车位、建设口袋公园、提升宅间绿地、粉刷建筑外立面等一系列举措，不仅改善了城市环境，更塑造了文化特色、打造了完整社区。

截至目前，中心城区建成区供水普及率达99.02%、供热普及率达92%、燃气供气普及率达98.14%；村镇集中供热面积达259万平方米，改造供热双线主管网16.3公里、新铺1.6公里，小城镇供热普及率达95%，城乡居民生活品质同步提升。

在村镇建设方面，松山区全面落实危房改造政策，累计争取国家、自治区、市级危改资金391.2万元，改造危房149户，涉及68个行政村、182个自然村，切实保障农村困难群众住房安全。扎实推进农村人居环境整治，累计建成污水处理厂8座，8个行政村建成农村生活污水处理设施，建制镇污水处理覆盖率达100%；建成垃圾填埋场9座，实现农村生活垃圾“村收集、乡转运、区处理”全覆盖，有效解决了农村污水乱排、垃圾乱堆等问题，乡村生态环境持续改善，为乡村振兴注入强劲动力。

驱动行业转型，激活高质量发展新动能

“十四五”期间，松山区建筑业规模持续扩大，企业总数从初期的158家增长至210家，增长率达32.9%，形成了总承包、专业承包、劳务分包相互适配的产业结构体系。产值实现稳步增长，截至2025年第三季度，全区建筑业总产值达393.31亿元，年均产值78.66亿元，最高年产值达116.89亿元；与“十四五”初期相比，建筑业产值增长8.3%，最高年产值增长20.2%，从业人员达2.8万人，增长12%，成为拉动区域经济增长和吸纳就业的重要力量。

松山区住房和城乡建设局全力防范化解房地产市场风险，全力推进9个问题小区复工建设，恒大珺庭、东方盛景2个小区已顺利实现交付，2025年底将实现东方盛景、硕果语艺、万达5#项目交付，切实维护购房群众合法权益。积极推广安全、绿色、智能的“好房子”标准，推动松岳印象、元和序、金御华府A区二期等4个项目融入“四代住宅”理念，打造集绿色生态、智能科技、人文关怀于一体的高品质住宅，满足群众多样化居住需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。

依托住建领域安全生产专项整治三年行动，松山区住房和城乡建设局累计排查整改安全隐患3300个，培训考核安全生产管理人员6000人次，有效提升了从业人员安全意识和操作技能。成功创建市级以上安全生产示范工地52项、质量标准化工地26项，以点带面推动工程质量安全水平整体提升。针对消防设计历史遗留问题，深入开展排查整治工作，累计解决相关项目52项，切实消除安全隐患，保障人民群众生命财产安全。（记者：王鑫 通讯员：崔红伟）