为应对经济下行，鼓励工业企业入驻松山工业园区（以下简称园区）和标准化厂房集中发展，形成产业集聚优势，从而全面推动工业经济又好又快发展，结合《2015年入驻松山工业园区企业享受优惠政策的实施意见》（赤松党办发﹝2015﹞38号）和我区实际，特制定此实施意见。

一、入驻园区享受优惠政策企业的条件和具体优惠政策

（一）时间范围：此政策仅限于2016年当年。

（二）享受优惠政策企业应具备的条件：1.必须符合国家产业政策和园区的产业规划；2.投资强度必须达到100万元以上/亩，且固定资产投资1000万元以上；3.2015年签约的企业2016年年内实现投产，2016年签约的企业2016年年内实现竣工。

（三）具体优惠政策：

1．松山区境内的工业企业搬迁入驻园区后，原厂区用地根据土地权属性质，进入市场或由企业取得合法开发手续后，依据所在地的城镇规划自主开发或合作开发。

2．入驻园区的企业，按国家法律、法规设定的相关方式取得项目用地使用权。园区以土地成本价为起始价或工业用地最低限价为起始价供地。土地成本价包括征地补偿费用、报批费用、基础设施配套费用和土地公开出让时计提的各项基金。若成本价低于工业用地最低限价，则按照工业用地最低限价为起始价供地；若成本价高于工业用地最低限价，则按照成本价为起始价供地。对符合国土资源部规定的行业目录内的项目，依据《节约集约利用土地规定》（国土资源部61号令）相关规定，可采取先出租后出让、在法定最高年期内实行缩短出让年限等方式出让工业用地。

3．入驻园区的企业，均可享受国家、自治区和赤峰市的相关优惠税收政策。

4．区政府设立园区产业引导资金，企业每完成1000万元固定资产投资奖励企业30万元产业引导资金。

产业引导资金从当年工业预算中列支。在企业投产后2个月内，兑现奖励资金。

5．对固定资产投资1亿元以上的重大项目，根据企业实际需求，可在园区规划范围内以成本价为企业规划职工生活用地，并对其所使用的原材料、水利、交通等资源给予优先配置。

6．对本地经济社会发展具有重大拉动作用的投资项目，可采取一事一议的方式给予政策扶持。

7．入驻园区的企业所要办理的各种手续，园区办负责一条龙服务，全程协助办理。

二、入驻标准化厂房享受优惠政策企业的条件和具体优惠政策

（一）时间范围：仅限于2016年当年签订合同的企业。一个租赁期为12个月，租赁期限最长为3年。

（二）享受优惠政策企业应具备的条件：1.必须在松山区工商部门注册并办理税务登记；2.符合国家产业政策和园区产业规划；3.2016年年内入驻投产。

（三）具体优惠政策：

1．第一年租金按照基础租金的30%收取；第二年租金按照基础租金的50%收取；第三年租金按照基础租金收取；第四年及以后租金根据市场行情确定（基础租金确定标准见附表）。

2．企业在一个租赁期内实现税收20万元以上（包含20万元）或就业人数（以人社部门备案登记为准）超过100人的，免交当年租金。如剩余年份企业不符合免交租金条件，则剩余年份每年租金按照基础租金的50%收取。

3．对地区就业和居民收入贡献大的企业，可根据企业要求代建厂房，企业可租赁使用或分期购买。

4．企业依法享受国家各项补贴政策。

5.企业享受本实施意见第一部分中具体优惠政策的第1、第3和第7项政策。

 三、园区标准化厂房基础租金确定标准