项目名称：《赤峰市北洼子片区局部用地控制性详细规划优化调整》BWA7-01至07、WLA-1-03地块控制性详细规划调整方案
申请单位：赤峰市松山区穆家营子镇人民政府
宗地情况：BWA7-01至07地块位于赤峰市松山北洼子区，位于腾飞大道以东，富兴街以南，大宁路以西，老哈河大街以北。WLA-1-03地块位于赤峰市松山北洼子区，位于腾飞大道以东，老哈河大街以南，大宁路以西，北辰市场以北。BWA7-01至07地块规划用地面积17.32公顷（用地面积以土地实测为准）；富兴街至老哈河大街间的旺业路段规划用地面积0.89公顷（用地面积以土地实测为准）；WLA-1-03地块规划用地面积4.04公顷（用地面积以土地实测为准）。
一、规划调整内容
调整前后用地控制指标对比如下：
|
地块 编码 |
用地代码 |
用地 性质 |
用地面积（公顷） |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑限高（米） |
配建停车位（个） |
备注 | |
|
调整前 |
BWA7-01 |
G1 |
公园绿地 |
1.36 |
0.1 |
5 |
90 |
12 |
- |
|
|
BWA7-02 |
B11 |
零售商业用地 |
2.25 |
1.5 |
40 |
20 |
24 |
≥0.7个/100㎡ |
||
|
BWA7-03 |
R21 |
住宅用地 |
4.68 |
2.0 |
20 |
35 |
54 |
1.2/户或 1个/120㎡ |
||
|
BWA7-04 |
G1 |
公园绿地 |
0.42 |
0.1 |
5 |
90 |
12 |
- |
||
|
BWA7-05 |
R22 |
服务设施用地 |
0.29 |
1.5 |
40 |
20 |
20 |
≥0.6/100㎡ |
||
|
BWA7-06 |
R21 |
住宅用地 |
7.22 |
2.0 |
20 |
35 |
54 |
1.2/户或 1个/120㎡ |
||
|
BWA7-07 |
G1 |
公园绿地 |
1.10 |
0.1 |
5 |
90 |
12 |
- |
||
|
富兴街至老哈河大街间的旺业路段 |
- |
道路 |
0.89 |
- |
- |
- |
- |
- |
||
|
WLA-1-03 |
B12 |
批发市场用地 |
4.04 |
2.5 |
40 |
20 |
80 |
≥0.7个/100㎡ |
||
|
调整后 |
BWA7-01 |
1401 |
公园绿地 |
3 |
0.1 |
5 |
90 |
12 |
- |
|
|
BWA7-02 |
100102 |
二类工业用地 |
15.21 |
1.0 |
40 |
20 |
30 |
≥0.2个/100㎡计容建筑面积 |
||
|
WLA-1-03 |
100102 |
二类工业用地 |
4.04 |
1.0 |
40 |
20 |
30 |
≥0.2个/100㎡计容建筑面积 |
||
|
备注 |
用地面积以实测为准 | |||||||||
|
后附：《赤峰市北洼子片区局部用地控制性详细规划优化调整》BWA7、WLA-1区调整前分图图则、调整后分图图则 | ||||||||||
二、公告时间
2025年4月29日至2025年5月14日。
三、反映方式
有关单位和个人对该项目调整有任何意见和建议,可在征求意见期间通过以下方式反映。
受理电话：0476-5886811
受理地址：赤峰市自然资源局松山区分局301办公室
附件：北洼子片区BWA7、WLA-1街区调整前后图则
赤峰市自然资源局松山区分局
2025年4月29日
